急售，合能枫丹江宁内幕,购房技巧

来源：小柯网      编辑日期：2023-07-18 阅读次数：248

摘要：独家播报，合能枫丹江宁为什么卖的这么好，抢都抢不到，原来有这内幕【小柯网】

正文：

名称

合能枫丹江宁

价格

26000元/平方

装修

精装

产权年限

70年

新推

2019/10/30

交房

2021年年底

城市

宁波市

 区域

包河区

户型

   http://www.xiaoke101.com/houseshow5-5634.html?source=wechat&promotion=zxd(

合能枫丹江宁电话-小柯网
㎡)  

地址

宁波市鄞州区宁南路与博大路交汇处

网址

楼盘详情(网页版)

开发商

宁波永进合能房地产有限公司


 一、楼盘简介

 

合能枫丹江宁品牌地产项目，项目位于姜山镇，南部新城区域，低容积率洋房，是宁波环球城板块首个纯改善低密度洋房社区，全国第八座枫丹系产品，占地41000方，总建筑面积100000方，1.8低容积率，项目以改善洋房为主。项目共9幢551户，由2栋16层住宅、1栋12层拼10层住宅，5栋10层住宅、1栋6层住宅，1层沿街商铺组成，

项目建筑面积为120-140平方米。


二、周边配套

       

合能枫丹江宁项目东南面自带社区商业，东侧地块是规划商业用地，周边就是鄞州万达、环球城、海港城等超百万方的寰球级商业群环伺，购物轻松方便；项目周边的鄞州公园、湿地公园、院士公园、狮山公园以及100余倾生态绿廊，使生活居住融于自然，又能无缝对接于现代都市生活。

浙江省一级重点高中姜山中学、鄞州区实验小学等大批优质教育资源在侧等十余所优质学校群，享受高等教育环绕。

近享优质医疗配套，往南至鄞州区第三医院，往至浙江大学明州医院，未来地铁3号线直达甲等医院宁波市前列医院异地建设（一期）位于方桥（在建），预计2022年竣工。






三、交通出行

    

合能枫丹江宁项目西侧离地铁3号线姜山站仅500米距离，出门就能坐地铁，连接鄞州印象城、万达商圈、南部商务区这条超级商业线。3号线还将对接宁奉城际S3号线，以后可以直接到达奉化。既满足市区生活的日常需求，又实现了出行的交通便利。三纵四横一高架的布局规划，交通网路四通八达，轻松驰骋都市各大繁华区。

三纵：天童路、宁南路、广德湖路

四横：四明路、鄞县大道、鄞州大道、鄞城大道

高架：广德湖高架

往东步行300米至海港城，往北驾车3公里至南部商务区，直达罗蒙环球城及鄞州万达广场。




售楼热线 400-850-7908



 


（责任编辑：小柯网）

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楼盘详情

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所属区县：鄞州区
建筑面积：100000平方米
物业类别：
建筑类别：普通住宅
装修情况： 精装
容 积 率： 1.80
物业公司：合能物业
楼盘地址：宁波市鄞州区宁南路与博大路交汇处

占地面积：41000平方米
开盘时间：2019/10/30
交房时间：2021年年底
产权年限：70年
总 户 数：451户
绿 化 率：30.00%
开 发 商：宁波永进合能房地产有限公司
楼盘特色：品牌地产,地铁楼盘,低密居所,花园洋房,生态宜居

项目简介

合能枫丹江宁品牌地产项目，项目位于姜山镇，南部新城区域，低容积率洋房，是宁波环球城板块首个纯改善低密度洋房社区，全国第八座枫丹系产品，占地41000方，总建筑面积100000方，1.8低容积率，项目以改善洋房为主。项目共9幢551户，由2栋16层住宅、1栋12层拼10层住宅，5栋10层住宅、1栋6层住宅，1层沿街商铺组成，

项目建筑面积为120-140平方米。


成交历史

日期 成交套数 成交总价 成交单价
6.02 1 339万元 *****
6.03 1 336万元 *****
6.07 1 338万元 *****
6.08 2 653万元 *****
6.10 2 655万元 *****
6.11 1 331万元 *****
6.17 2 651万元 *****
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户型图

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合能枫丹江宁

A户型

参考总价： 317.00万/套
  • 参考首付：95.00万（3成）
  • 参考月供：9714元/月（30年）
  • 参考贷款：222.00万（7成）
  • 参考利息：350万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 122平米
居       室： 四室两厅两卫
  • 卧室

    2

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房
合能枫丹江宁

B户型

参考总价： 330.00万/套
  • 参考首付：99.00万（3成）
  • 参考月供：10112元/月（30年）
  • 参考贷款：231.00万（7成）
  • 参考利息：364万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 127平米
居       室： 四室两厅两卫
  • 卧室

    2

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房
合能枫丹江宁

C户型

参考总价： 354.00万/套
  • 参考首付：106.00万（3成）
  • 参考月供：10829元/月（30年）
  • 参考贷款：248.00万（7成）
  • 参考利息：390万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 136平米
居       室： 四室两厅两卫
  • 卧室

    2

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房

交通配套

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交通 教育 生活 健康 餐饮
交通出行
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周边交通：

合能枫丹江宁项目西侧离地铁3号线姜山站仅500米距离，出门就能坐地铁，连接鄞州印象城、万达商圈、南部商务区这条超级商业线。3号线还将对接宁奉城际S3号线，以后可以直接到达奉化。既满足市区生活的日常需求，又实现了出行的交通便利。三纵四横一高架的布局规划，交通网路四通八达，轻松驰骋都市各大繁华区。

三纵：天童路、宁南路、广德湖路

四横：四明路、鄞县大道、鄞州大道、鄞城大道

高架：广德湖高架

往东步行300米至海港城，往北驾车3公里至南部商务区，直达罗蒙环球城及鄞州万达广场。


配套信息

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合能枫丹江宁项目东南面自带社区商业，东侧地块是规划商业用地，周边就是鄞州万达、环球城、海港城等超百万方的寰球级商业群环伺，购物轻松方便；项目周边的鄞州公园、湿地公园、院士公园、狮山公园以及100余倾生态绿廊，使生活居住融于自然，又能无缝对接于现代都市生活。

浙江省一级重点高中姜山中学、鄞州区实验小学等大批优质教育资源在侧等十余所优质学校群，享受高等教育环绕。

近享优质医疗配套，往南至鄞州区第三医院，往至浙江大学明州医院，未来地铁3号线直达甲等医院宁波市前列医院异地建设（一期）位于方桥（在建），预计2022年竣工。



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